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买房故事:小产权房里的小日子
2022-09-08

当丈母娘打开门的时候,回锅肉的香气扑鼻而来,柔和的灯光下,8个月大的女儿正在客厅里的床垫上,乐呵呵地拍打着唐老鸭。

在外忙活了一整天的吴学明,顿时轻松起来,疲倦感消失得无影无踪,领导的臭骂也飞到了九霄云外。

再过20分钟,在贸易公司上班的妻子便会回家了。

这个家,是他们夫妻俩打拼了多年才建立起来的。尽管房子属于小产权房,但是他们已经相当知足。他觉得,只要努力,迟早会抛掉那份房子不受法律保护的不安全感。

公园里的Family Day

冬日的午后,阳光打在公园的绿树小草上,世界一片暖洋洋。

周日,妻子上了6天班之后终于可以休息。吴学明决定关掉手机,来个彻底的Family Day,抛开工作上的烦恼和生活中的忧虑。

沿着公园里的羊肠小道,吴学明推着婴儿车内牙牙学语的女儿走在前面,妻子及丈母娘跟在身后。

冬至过后,几股冷空气下来,旅游地图上号称长夏无冬的东莞还是冷了下来,衣柜里的毛衣重新得到了重用。

吴学明所住的小区比较小,随便几步便可以绕一圈,走起来没劲,所以他喜欢往附近的公园里跑。

吴学明很喜欢到这个公园里来,无论春夏秋冬。尽管没有太多的娱乐活动,但一家人就是这么简单走走,聊聊家常,他已经相当开心。

这个公园依托小山坡而建,尽管是冬季,也是绿树成荫,芳草萋萋,时不时还有鸟语欢歌。

公园距离吴学明家大概10分钟步行的路程,不远,他们一般走路过来。当然,他选择走路,还有另外一个考虑:他开的还是那部早几年买来拉货的小面包车,周末出来散心开着这个车感觉有些不协调。

集资房里的小家庭

“学明,别走那么快,该给宝宝喂药了!”吴妻对着前方10米的吴学明喊着。

吴学明停了下来,蹲下身从婴儿车内找出一小包白色药粉,倒入保温瓶的瓶盖,用温水泡好,找出小汤匙舀了一口,小心翼翼地吹了三四下,用嘴唇轻轻碰了一下,感觉温度合适之后,才往女儿红嘟嘟的小嘴里送。

尽管天冷了,但吴学明为了家里透风透气,所以没有把客厅的推拉门完全关紧,留下一道口子进风。由于客厅阳台朝东北向,冷风有点大,把习惯在客厅玩耍的女儿吹感冒了。为此,吴学明还挨了妻子的一顿骂。

吴学明买的是城区一村委会的集资房,没有房管部门颁发的房产证。这个小区已经有十多年的楼龄,当时是村委会为解决外商及管理人员的居住问题,面向村民集资建造的。小区不到1万平方米的占地,总共6栋楼,大约460套住宅。

十多年过去了,这些房子不少已经换了主人,有的甚至几经易主了。吴学明这一套是第三手了。

为生孩子而买房

吴学明和妻子都是非东莞户籍的工薪阶层,他在城区的一家文化机构上班,妻子在一家贸易公司上班,两人的收入在东莞这个“世界工厂”算中等。

双方父母也是小百姓,没有多少积蓄,所以买房只能靠小两口自身打拼。吴已过而立之年,经过多年的拼搏和节省,终于攒了一笔钱,可以去买房了,但是要买一套两居室的普通商品房,还是显得相当吃力。

城区的二手商品房每平方米随随便便都要五六千元,一套两居室总价也要三四十万元。如果新房的话,就更贵了,城区毛坯房每平方米少说也要七八千元了,一套两居室总价高达五六十万元。

买房的时候,他们夫妻俩在城区转了好几圈,还是没有选到合适的商品房,于是转而考虑一些没有房产证的“非主流房产”。其时,刚好一个朋友手上有一套价格实在的房子要转手,于是他们便买了下来。

房子105平方米、3房2厅2卫,八成新的装修和大部分家私家电,总价37万元,单价仅3500余元/平方米,相当于商品房的半价水平,更重要的是那个朋友准许分期付款。

吴学明是去年6月份买的房子,当时打扫了一下卫生,添置了几件家电,次月便乔迁新居了。